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農村建房該如何選擇磚混、框架兩種結構?綜合對比才靠譜!

  在目前的農村自建房房中,較為常見的還是磚混結構和框架結構兩種。所謂的建筑結構,指的是建筑主體的重力墻分布形式,它是建筑的骨骼,承受著上方的壓力,不同的結構決定了建筑不同的受力和承力方式。現在農村建房的人是越來越多,但是對于結構的選擇,還是有很多疑惑,其實,無論是框架結構,還是磚混結構,都各有特色。今天我們就來說說如何農村建房時選擇結構的問題!

  其實,無論是框架結構,還是磚混結構,可以說它們各有各自的優缺點,在進行建房時,如何選擇當然還要看各人要建一個什么的房屋,從而加以綜合考量......

  對廣大農村住宅來說,因屬自建房,一直以來大部分延用既往的磚混結構。然而,隨著城鄉一體化及建筑規劃、技術、材料的普及,框架結構也開始逐漸在農村住宅中普及開來。

  那么,對于如今想要回家蓋房者來說,建一座新房,到底是采用磚混結構好,還是框架結構好,這,著實需認真考慮、慎重以待。

  要回答這個問題,首先就要弄清楚,何謂磚混結構,何謂框架結構。

農村建房該如何選擇磚混、框架兩種結構?綜合對比才靠譜!

  磚混結構:

  是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑,構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。通俗點說,它是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。

  主要適合開間進深較小,房間面積小,多層或低層的建筑,特別重要的是:對于承重墻體不能改動。

  框架結構:

  是指由梁和柱以鋼筋相連接而成,構成承重體系的結構,通俗點講,由梁和柱組成框架,來共同抵抗使用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。框架結構的房屋墻體不承重,僅起到圍護和分隔作用,一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材砌筑或裝配而成。

  該結構,按跨數分單跨、多跨;按層數分單層、多層;按立面構成分為對稱、不對稱;按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結構框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等。

  其中,整體式混凝土框架和鋼框架適合大規模工業化施工,效率較高,工程質量較好。

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  既已簡單了解了這兩種建筑結構,那么下面就該重點來了解一下兩者之間的區別,主要有以下13個方面:

  ①承重特點

  磚混:主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚墻上,再由磚墻傳遞到基礎。

  框架:樓板的重量傳遞到梁,梁傳遞到柱,柱傳遞到基礎

  ②材料擇取

  磚混:過去一般都是實心粘土磚,但如今為了保護耕地,數年前前就已經下文嚴禁再使用此磚,現在很多磚混結構的房子有可能用的是承重空心磚,但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。

  框架:內分隔墻一般是非承重空心磚,輕,但做外墻時保溫隔熱隔聲差點。梁板柱都是現澆混凝土。

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  ③技術優劣

  磚混結構:對溫度變化,地基沉降變化的敏感度較高,表現為較容易出現各種墻體裂縫,如頂層屋面板下,窗戶的四角,底層窗臺四角等等,可以說磚混結構的墻體裂縫是一個非常普遍的問題,但大部分不會影響到結構安全。

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  框架結構:墻體裂縫類問題少,但在框架梁底和填充墻頂的交接部位會經常出現裂縫(這是通病,比較難完全避免),尤其外墻此處如有裂縫,墻面會滲水。

  ④造價特點

  框架最貴,混合結構次之,磚混結構最便宜;

  由于受材料價格、施工費用等影響,各地區的兩種結構造價并不一致,但一般來說,磚混結構會比框架便宜100~300元/m2

  ⑤抗震性能特點

  框架最好,混合結構次之,磚混結構最差;對于低度抗震區的低層結構,比如說6層以下的,磚混可以考慮,如果是7度區或者8度區,經濟允許的話最好不用磚混。

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  譬如,在汶川大地震后,據國家相關專業部門對受災地區的房屋受損情況的調查結果顯示,磚混結構的多層房屋,一般在頂層破壞比較嚴重,多處內橫墻,縱墻呈斜裂縫開裂,個別建筑的大梁開裂。

  而框架結構的房屋,多為填充墻開裂,一般不影響結構的安全。

  ⑥隔音效果

  磚混住宅:其隔音效果是中等的,

  框架結構:隔音效果取決于隔斷材料的選擇,一些高級的隔斷材料的隔音效果要比磚混好。

  ⑦空間大小特點

  磚混結構:因為磚的承重能力有限,一般做到5米就很不錯了,從安全角度考慮,很難再有突破;所以住宅的開間進深較小,房間面積也小;

  框架結構:因為梁和柱的結構,使得其空間可以做到6米以上,從而適合房間開間進深大,房間形狀自由的建筑。

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  ⑧牢固性能

  框架結構:牢固性能很好,可以做到幾十層;

  磚混結構:牢固性能較差,一般不超過6層;

  ⑨有無外露棱角

  框架結構:因承重主體為框架柱子、梁,所以無外露棱角,裝修起來比較方便、簡單;

  磚混結構:因磚塊的因素,所以有明顯棱角,需要在裝修時首先解決棱角問題;

  ⑩室內空間改造特點

  框架結構:多數墻體不承重,所以改造起來比較簡單,敲掉墻體就可以。

  磚混結構:很多墻體是承重結構,不允許拆除的,只能在少數非承重墻體上做文章。

  而區別承重墻和非承重墻的一個簡單方法,那就是看墻體厚度,一般來說,240mm厚度的墻體是承重的,120mm或者更薄的墻體是非承重的。

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  ?環保特點

  框架結構:大部分原料都是工業廢料,可以說是相對的節能環保;

  磚混結構:紅磚由粘土燒制而成,浪費耕地,如今受政策限制,可能更費周折;

  ?使用壽命

  毫無疑問,框架結構的建筑使用壽命要優于磚混結構,一般來說前者比后者要多出30年,近乎一代人的使用壽命。

  ?受空氣濕度影響特點

  框架結構因較多使用混凝土等填充物,從而在調節空氣濕度性能方便較差,反而,磚混結構因為由黏土燒制的磚塊,其有比較好的空氣濕度調節性能。

農村建房該如何選擇磚混、框架兩種結構?綜合對比才靠譜!

  綜上所述,磚混結構與框架結構最本質的區別就是承重構件不同,磚混的主要承重構件是墻,而框架主要承重構件是柱梁。在相互比較上,框架結構無論從抗震,穩定性,房屋堅韌性等都要優于磚混結構。但是磚混結構的優點就是造價便宜,適合多層和低層的房屋,但現在其實很多多層或低層,包括兩三層的別墅都用上框架結構了,更說明了對于關乎人生命安全的房屋承重結構體系,框架體現了它的優點。

  總而言之,無論是框架結構,還是磚混結構,可以說它們各有各自的優缺點,在進行建房時,如何選擇當然還要看各人要建一個什么的房屋,從而加以綜合考量。

  不過,除此之外,肯定還要考慮自己家鄉是不是地震多發地帶,或者這里是否受國家政策影響,嚴禁使用黏土磚,或者是否國家政策提倡,甚至補償使用框架結構建房等因素。

  說一千道一萬,無論最后怎么選擇,總是要建一個既結實耐用,又物美價廉的房子才是最重要的,畢竟老祖宗都說了,“家肥屋潤丁財旺,好宅一座傳三代”。

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