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“一戶多宅”情況還會存在嗎?不被允許的話將會怎么處理?

  由于農村的客觀歷史原因和宅基地監管等方面的問題,全國各地農村基本都存在著一戶多宅的情況,近期國家大力整頓農村宅基地改革,“一戶多宅”情況也就被提上了重點。很多地方針對“一戶多宅”的情況進行專項整治,各地開始進行試點辦法,不同地區處理辦法不一,目前以下列幾種為常見。

“一戶多宅”情況還會存在嗎?不被允許的話將會怎么處理?

  通常來講有以下幾種處置方式:

  ①直接回收拆除

  這種“鐵腕式”處理就當前實際操作來講還是比較少的,雖然有的地方的確有這方面的規定,但是農村的事本就比較復雜,不是說收回就能收回的,但是也有少部分地區的執政人員在處理上很有頭腦,因此該辦法也行得通,沒有威脅到農村的穩定。

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  ②對于多出來“多宅”交納有償使用費

  比如在今年山東的宅基地改革政策中就有探索建立有償使用制度,具體的有償標準還未對外公布。交納的費用,作為集體資產,由所有成員共享,比如用作村里的集體配套設施費用。

  而江西省余江縣是這樣計算的,對于超過了當地規定的一戶一宅面積的“一戶多宅”按照兩個階梯交費:

  1-50平方米:10元/平方米

  每增加50平方米:增加5元/平方米。

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  ③經村民代表大會同意,暫時保留

  特殊情況下可以暫時保留,比如:由于村里發展旅游,將該建筑列入古建筑或者保護文物的;或者拆除了這個房子會影響旁邊鄰居家房子正常安全居住的等。

  這些暫時保留的房子一般會通過召開村民代表大會,同意之后,會讓該戶人員前一個“無償拆除承諾書”之類的東西,然后可以暫時保留居住。

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