【干貨】自建房戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)，學(xué)會(huì)這些才算看懂戶型圖！

　　有過(guò)商品房購(gòu)買經(jīng)驗(yàn)的朋友就知道，有一句話是這樣形容戶型的重要性的，即“行不行，看戶型”。其實(shí)戶型的重要性可不止體現(xiàn)在商品房上面，農(nóng)村自建房同樣適用。那戶型設(shè)計(jì)有哪些要點(diǎn)是需要特別注意的呢?戶型圖的概念是什么?如何認(rèn)識(shí)戶型圖?下面就讓我們一一來(lái)學(xué)習(xí)!

什么是戶型圖?

　　戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡(jiǎn)而言之，戶型圖就是把房屋的格局用平面的方式畫下來(lái)，使人能更直觀的了解房屋的狀態(tài)。

　　戶型圖上的三大要素是圖畫、數(shù)字和文字，其中主要以圖畫來(lái)表示房屋結(jié)構(gòu)以及功能分布，所以，如果你不認(rèn)識(shí)這些圖標(biāo)，你就不可能看懂戶型圖。

圖標(biāo)認(rèn)識(shí)

　　一般戶型圖都會(huì)包含一些基本的家具，例如床、沙發(fā)、椅子等，這些在戶型圖中都會(huì)被形象地標(biāo)注出來(lái)，很好辨認(rèn)。

　　而其他像空調(diào)、油煙管道、窗戶、結(jié)構(gòu)墻這種則難一些：

看尺寸數(shù)字

　　每個(gè)戶型圖上在墻的外圍都會(huì)有尺寸的標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)這些尺寸，我們可以清楚測(cè)量各個(gè)功能區(qū)間的面積。都是mm為單位哦，比如2000就是2米。

　　不過(guò)，要注意的是，這個(gè)尺寸是包含了墻體的厚度的，所以，算出來(lái)的是建筑面積，而不是套內(nèi)面積。

怎樣才是好的戶型

　　1、整體形狀方正

　　方正的戶型并不是一直的標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)偏愛長(zhǎng)方形。20 世紀(jì)的建筑大師們厭倦了古代城堡和宮殿的長(zhǎng)方形，便把目光轉(zhuǎn)向了正方形。

　　現(xiàn)在方正戶型也成為了香餑餑，方正不是說(shuō)非得一個(gè)規(guī)矩的正方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。這樣就意味著空間利用不會(huì)出現(xiàn)浪費(fèi)的情況。

　　2、開間偏大、進(jìn)深偏小

　　房間的主采光面稱為開間(有些地方稱作面寬)，與其垂直的稱為進(jìn)深。開間和進(jìn)深的比例要適用，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理，進(jìn)深/開間一般介于1~1.5之間。

　　如果客廳進(jìn)深小于開間，那么這種客廳則為橫廳，反之則為豎廳。橫廳提高了戶型的使用率，更大氣，并且采光和通風(fēng)效果更好。

　　商品房的開間和進(jìn)深很重要，這關(guān)系到房子的采光、通風(fēng)等方面。但在農(nóng)村，周圍不會(huì)有太多遮擋物，只要設(shè)計(jì)合理，開間和進(jìn)深就不會(huì)有大問(wèn)題。

　　3、戶型沒有暗間

　　房間都是坐北朝南當(dāng)然是最理想的，但是，總有這樣那樣的不完美，比如暗間。

　　暗間是多少人心中的痛，一個(gè)完全沒有窗戶的房間真的是硬傷。除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。

　　4、靜線和動(dòng)線合理，干濕分區(qū)

動(dòng)靜區(qū)分：

臥室+書房+主衛(wèi)=靜區(qū)

　　動(dòng)線一般是客廳和廚房要和臥室休息區(qū)合理分開，各在不同的兩邊，這樣不會(huì)打擾到休息。廁所和廚房一般較潮濕，所以和臥室最好也要分開。

干濕分區(qū)：

廚房+衛(wèi)生間=濕

　　干濕分區(qū)就是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心裝修的怕水怕臟的臥室客廳等盡量分離。

　　衛(wèi)生間現(xiàn)在就很流行干濕分離，這樣能夠減少衛(wèi)生間的潮濕感，也能夠提高衛(wèi)生間的使用率，當(dāng)然，衛(wèi)生間大一丟丟更好實(shí)現(xiàn)干濕分離。

　　5、房間大小要適中

　　房間越大越好?非也非也。整套房間的設(shè)計(jì)要考慮比例和布局。

　　一般臥室、客廳的位置是相對(duì)固定的，創(chuàng)意亮點(diǎn)往往體現(xiàn)在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛(wèi)生間，是必須仔細(xì)關(guān)注的三個(gè)位置。

　　你可以假想日常的生活狀態(tài)，就能判斷出設(shè)計(jì)是否合理。比如，衛(wèi)生間離次臥會(huì)不會(huì)太遠(yuǎn)，餐桌的擺放空間是否足夠，或者，當(dāng)衛(wèi)生間的門恰好打開時(shí)，餐廳里的人會(huì)不會(huì)能夠看見馬桶，等等。

　　原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應(yīng)具足夠的私密性。

　　明白了這些，不管是建房還是買房看到戶型圖是不是底氣足了很多!

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