宅基地使用權包括哪些內容
我們都知道在建房前需要取得農村宅基地的使用權，那么農村宅基地的使用權包括哪些內容呢?我們一起來了解下。
(1)占有權。宅基地使用權人經依法申請批準取得宅基地使用權后，便享有對宅基地的獨占權，任何組織和個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對于宅基地上舊有的建筑設施及其他林木，所有人或管理人應當在合理期限內做出處理，不得影響宅基地使用權人的使用。
(2)使用權。宅基地使用權沒有明確的時間限制。不論宅基地使用的年限長短及其建設情況如何，宅基地使用權非法定原因不能被剝奪。對于宅基地上的建房，與宅基地使用權同時受法律的長期保障，宅基地使用權人可以自由行使權利。
.jpg)
(3)在宅基地空閑處修筑其他建筑物、設施的權利。宅基地使用權人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范圍內建筑其他生產或生活需要的建筑和設施。
(4)宅基地使用權人有在宅基地內種植林木、花草、蔬菜的權利。該種植的林木、花草、蔬菜歸使用權人所有。
(5)依法附隨房屋出讓宅基地使用權的權利。國家保護私有房屋合法買賣、繼承、贈與等權利。因房屋和宅基地連為一體，不可分離，所以，宅基地使用權必須連同房屋一并轉移。房屋所有權的變動，必須報請縣級人民政府房屋管理部門進行變更登記。
.jpg)
本文由別墅圖紙超市編輯發布，如需了解更多，可登錄網站主頁http://www.sbmepj.com/，或者撥打我們的免費電話400-8080-889在線咨詢。
>>>>推薦閱讀：關于農村宅基地的4大謠言，千萬別信!
>>>>推薦閱讀：農村建房風水九大禁忌，你知道嗎?
>>>>推薦閱讀：地基：自建房必須重視的問題
